Как продать долю в квартире после смерти мужа и решить вопросы с наследованием?

Для продажи доли в квартире необходимо получить согласие всех совладельцев, имеющих долю в данной квартире. Если доля, которая принадлежит вашему сыну, составляет менее 50% общей доли в квартире, то вам следует обратиться к сыну и попросить его согласия на продажу своей доли. Если же доля вашего сына составляет более 50%, то вам необходимо получить согласие на продажу доли от остальных совладельцев квартиры. Вам следует обратиться к юристу или нотариусу для консультации и оказания помощи в подготовке документов на продажу доли в квартире, а также для организации самой продажи.

Для продажи доли в квартире, которая была умершего супруга, Вам, как его наследнику первой очереди, необходимо оформить право собственности на эту долю. Для этого Вам необходимо: 1) Получить свидетельство о праве на наследство в нотариальном порядке на основании заверенного завещания Вашего мужа или заключения наследственного договора со своим сыном. Если завещание отсутствует и наследственный договор не заключен, Вам может быть выдано свидетельство о праве на наследство на основании закона; 2) Зарегистрировать право собственности на квартиру в уполномоченном государственном органе (Росреестр).

После получения свидетельства о праве на наследство и регистрации права собственности на квартиру в Росреестре, вы можете продать свою долю в квартире.

При продаже доли в квартире, Вам также необходимо обратиться к нотариусу для оформления договора купли-продажи и регистрации его в Росреестре.

Статья 572 ГК РФ "Продажа доли в праве на общую долевую собственность", статья 250 ГПК РФ "Место подачи искового заявления". Также рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу для получения консультации по данному вопросу.