Как сохранить свой участок в СНТ от захвата соседей: советы и кадастровая карта

Захват чужой земли без согласия собственника является нарушением прав собственности и может быть пресечен в соответствии с законодательством Российской Федерации, включая и возможность обращения в суд с иском о восстановлении нарушенного права. Однако, для определения возможных юридических мер необходимо дополнительно изучить конкретные обстоятельства и документы в каждом отдельном случае. Если соседи действительно поднимают свою землю на метр и, тем самым, создают помехи для участков, расположенных ниже, то следует обратиться в соответствующие органы государственной власти или контролирующие органы, чтобы обеспечить защиту своих прав и законных интересов.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Кадастровый план и выписка из ЕГРН об участке и соседних участках.

2. Документы, подтверждающие владение соседним участком, а именно: договор купли-продажи, свидетельство на право собственности и т.д.

3. Фото- и видеоматериалы, подтверждающие факт захвата земельных участков за пределами СНТ, а также факт их подъема.

4. Документы, подтверждающие ваше право на соседний участок, если таковые имеются.

5. Запросы в уполномоченные органы по контролю за использованием и охраной земель о наличии прав на захваченные участки.

Также, рекомендую обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на земельных и градостроительных вопросах, который сможет оценить ситуацию и дать конкретный совет.

Здравствуйте! Для решения этого вопроса применимы следующие статьи закона:

• Статья 129 Гражданского кодекса Российской Федерации "Использование земельного участка";
• Статья 221 Гражданского кодекса Российской Федерации "Охрана прав собственности";
• Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации "Последствия причинения вреда имуществу";
• Статья 241 Гражданского кодекса Российской Федерации "Охрана окружающей среды и здоровья человека при осуществлении хозяйственной и иной деятельности";
• Статья 303 Гражданского кодекса Российской Федерации "Защита права собственности на земельный участок";
• Статья 342 Гражданского кодекса Российской Федерации "Защита прав и законных интересов при землепользовании и застройке";
• Статья 1273 Гражданского кодекса Российской Федерации "Защита права собственности на землю";
• Статья 14 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" "Охрана земельных участков, на которых находятся объекты культурного наследия".