Как сохранить свои права на квартиру, оформленную на имя бабушки?

Здравствуйте! Согласно статье 572 Гражданского Кодекса Российской Федерации дарственная может быть оформлена только в письменном виде. Следовательно, для того чтобы убедиться в том, что дарственная оформлена правильно, Вам необходимо ознакомиться с её содержанием и убедиться, что она выполнена в соответствии с требованиями закона. Кроме того, с учётом того, что налоговые органы не имеют информации о данном объекте недвижимости, Вам рекомендуется обратиться в уполномоченный орган на регистрацию прав на недвижимость для выяснения деталей по данной сделке и получения консультации по правовому статусу квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для регистрации права собственности на данную квартиру. Для этого потребуются следующие документы: - дарственная на квартиру; - документы, подтверждающие право собственности на квартиру у бабушки; - паспорта заявителей (Ваш и бабушки); - документы, подтверждающие вашу родственную связь с бабушкой.

Необходимо учитывать, что после регистрации права собственности на квартиру Вам следует также обратиться в налоговую инспекцию для уплаты налога на имущество физических лиц.

Закон о дарении (статьи 572-579 Гражданского кодекса РФ), Закон об ипотеке (статьи 33-52 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)") и Налоговый кодекс РФ (статьи 219-222). Также могут быть применимы нормы местного законодательства и регулирующие нормы Росреестра. Однако для более точного ответа необходимо знать более подробную информацию о конкретной ситуации.