Как защитить свои права на квартиру, купленную в браке и оформленную на жену?

Согласно Закону Российской Федерации "Общие положения о праве собственности" имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено договором между супругами. При этом, если имущество приобретено на основании договора, заключенного только на одного из супругов, то оно является собственностью этого супруга.

В данном случае, квартира приобретена и полностью оформлена на одного из супругов, то есть на вас. В случае смерти мужа, наследниками могут стать его законные наследники (например, совершеннолетний сын от первого брака). Однако, если у мужа не будет завещания и наследниками будут только вы и его совершеннолетний сын, квартира перейдет в ваше собственность на праве долевой наследственной доли и доля сына будет равняться половине.

Для того чтобы обезопасить себя, вам необходимо составить завещание, в котором будет указано, кому вы хотите передать свою долю в квартире после смерти, а также можно заключить брачный контракт, устанавливающий порядок распределения имущества в случае развода или смерти одного из супругов. Однако необходимо учитывать, что наследственное право подлежит изменению и обжалованию в суде.

Для решения данного вопроса вам может потребоваться следующий перечень документов:

1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Документы, подтверждающие оплату квартиры;
3. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру;
4. Завещание мужа, в котором указывается, что квартира является вашей личной собственностью.
5. Справки о наличии наследников мужа и их долях в наследстве.

Также рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для консультации по данному вопросу и составления правильных документов, которые помогут вам обезопасить свои права на квартиру в случае наступления такой ситуации.

Статьи законодательства РФ, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на жилые помещения и иные недвижимые вещи"
• Статья 1201 Гражданского кодекса РФ "Доли в наследстве"
• Статья 471 Гражданского процессуального кодекса РФ "Судебное разбирательство в спорах о праве собственности и других вещных правах"