Как сохранить право собственности на квартиру после приватизации и оформления на маму с разными фамилиями?

Ситуация достаточно сложная и требует консультации у специалиста по имущественному праву. Однако, судя по описанию, возможно, что вы и ваша мама являетесь совладельцами квартиры, а отказ от права собственности был оформлен на одного собственника. В этом случае, необходимо провести юридическую экспертизу документов, так как отказ от права собственности на одного из совладельцев квартиры является недействительным.

Для того, чтобы сохранить жильё в случае смерти вашей мамы, рекомендуется обратиться к юристу и оформить правопреемство на квартиру. Также вы можете составить завещание о передаче вам права на наследство по жилью, но для его составления необходимо консультироваться у нотариуса.

Имейте в виду, что в случае отсутствия завещания имущество наследуется в соответствии с законом, то есть вам может достаться не все жилье. Поэтому важно своевременно обратиться к специалисту и решить вопросы наследования, чтобы избежать нежелательных последствий.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся в области недвижимости, который сможет оценить документы, связанные с приватизацией квартиры, и дать рекомендации по действиям в конкретном случае.

В данной ситуации, возможны следующие варианты действий для сохранения права собственности на жилое помещение:

• Заключение договора дарения между матерью и сыном;
• Заключение договора купли-продажи между матерью и сыном;
• Наследование жилья по завещанию, если таковое имеется.

Для получения более точных рекомендаций по данному вопросу, необходимо обратиться к специалисту в данной области с полным комплектом документов, связанных с приватизацией квартиры и наличием завещания.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение права собственности на недвижимое имущество по основаниям, предусмотренным законом".

2. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности по наследству".

3. Статья 131 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в части, касающейся регистрации прав на недвижимое имущество).

4. Статья 578 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследование имущества".

Рекомендуется обратиться к юристу для получения более точной и конкретной консультации в данной ситуации.