Как получить оставшуюся долю квартиры после ухода бабушки: проблема с разными фамилиями решена

Ситуация, описанная в вопросе, может быть решена с помощью наследования. В соответствии с законодательством Российской Федерации, если умерший имел законных наследников первой очереди (дети, супруг(а), родители), то они наследуют на равных долях имущество, в том числе и квартиру. Если законных наследников первой очереди нет, наследники второй очереди могут наследовать имущество.

В данной ситуации, если у бабушки не было близких родственников, то законным наследником может быть автор вопроса. Для оформления наследства автору необходимо обратиться в нотариальную контору и подать заявление о наследовании. Этот процесс может быть продолжительным и потребовать дополнительных документов, но итогом будет получение наследственной доли в квартире.

Что касается разных фамилий, то наследование не зависит от фамилии наследника или умершего. Важно, чтобы наследник был законным и имел право на наследство.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы и действия:

1. Свидетельство о смерти бабушки;
2. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН);
3. Документы, подтверждающие Ваше право на наследство по бабушке (завещание, решение суда и т.д.);
4. Документы, подтверждающие факт проживания с бабушкой в данной квартире более 7 лет (например, справка из местного жилищного органа или договор аренды, если таковые были заключены);
5. Заявление на регистрацию права с указанием оставшейся доли квартиры;
6. Оригинал или копия документа, подтверждающего Вашу личность.

При регистрации права на наследство в ЕГРНе название наследственной массы указывается на основании документов, подтверждающих право на наследство. Поэтому, если у Вас и у бабушки разные фамилии, это не должно быть проблемой при оформлении наследства.

Нужно также отметить, что передача прав на наследство может быть оспорена другими законными наследниками или третьими лицами. Поэтому, для защиты своих интересов в таких случаях рекомендуется обратиться к юристу.

Статьи 1110 и 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации.