Как сохранить право на жилье при угрозе расторжения пожизненного договора с бабушкой?

Как мне обезопасить себя и сохранить жилье, если у моей бабушки, с которой я живу и заключил договор на пожизненное содержание, возникли сомнения и угрозы его расторжения, а также она против проживания моей невесты в квартире, как альтернативу договору дарения, который мы не заключали из-за ее сомнений? Кроме того, я начал нарушать пункты договора по поводу обязательных расходов на продукты и одежду, а жилплощади, кроме квартиры, у меня нет, что делать в такой ситуации, учитывая, что бабушка может обратиться к юристам и подать на что-то в суд?

| Антон, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1956 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Согласно вашему описанию, создание договора на пожизненное содержание с иждивением является законным и правомерным действием. Однако, вы не выполняете полностью все пункты этого договора. В случае, если ваша бабушка подаст иск в суд, возможно ей будет предоставлено требование съехать из квартиры, где она проживает вместе с вами и вашей невестой. Кроме того, ваша бабушка может попытаться отменить или изменить условия договора. Однако, для того, чтобы ей удалось это сделать, она должна доказать, что договор был заключен под влиянием ошибки, обмана или принуждения.

Вам следует обратить внимание на выполнение всех пунктов договора, а именно, обеспечить ей полное иждивение в соответствии с условиями договора, оплачивать все счета, покупать продукты питания и одежду в соответствии с требованиями договора. Кроме того, вам необходимо быть готовым к судебному разбирательству, возможно, обратившись к юридическим услугам для защиты своих интересов. Вам следует также убедиться, что ваша невеста имеет законное право проживания с вами и в случае иска в суд и постановки вопроса о ее праве на проживание в этой квартире, опираться на соответствующее законодательство, если таковое имеется.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1956 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения такого вопроса важно обратиться за юридической помощью к специалисту в области наследственного и жилищного законодательства Российской Федерации. В данном случае следует обратить внимание на следующие моменты:

  1. Согласно Закону РФ "О гражданском праве" пожизненное содержание с иждивением - это обязательство содержать и обеспечивать определенные нужды определенной личности (бабушки), которое может быть оформлено как договор.
  2. Договор должен быть заключен в письменной форме и должен содержать все необходимые условия: объект договора, размер платежей, срок действия, права и обязанности сторон, условия прекращения.
  3. Если все условия договора выполнены, то квартира после смерти бабушки переходит в собственность указанному в договоре лицу (в данном случае - Вам). Однако, если один из наследников по закону считает, что он получил бы большую долю наследства или ему была бы обеспечена нужда в здании (жилье), он может обратиться в суд с требованием признания договора недействительным.
  4. Если бабушка надумает подать жалобу на Вас, следует обратиться к адвокату и защищаться в суде. Необходимо будет доказать, что условия договора были выполнены и что бабушка проживает у Вас на добровольной основе. Также следует обратить внимание на выполнение условий договора о полном иждивении, т.к. это может быть использовано в качестве аргумента против Вас.
  5. Если живете в квартире с невестой, то необходимо иметь доказательства ее фактического совместного проживания с Вами для того, чтобы бабушка не имела причин претендовать на освобождение квартиры от проживающих ненадлежащих лиц.

В целом, в данной ситуации рекомендуется обратиться за правовой помощью к специалисту. Он сможет провести анализ договора, дать рекомендации по поведению и помочь защитить свои права и интересы.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1956 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 577-591) о договоре пожизненного содержания; - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 6.13, 6.14) об ответственности за невыполнение обязательств по договору пожизненного содержания; - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 39, 45, 47) о правах и обязанностях совладельцев жилого помещения; - Кодекс Российской Федерации об обществах с ограниченной ответственностью (статьи 45-46) о правовом статусе участников ООО, в том числе о праве на получение дивидендов и участие в управлении компанией.

В данной ситуации необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на гражданском праве и праве на жилище. Возможно, потребуется составление дополнительных документов, например, договора сожительства с невестой и изменения условий договора пожизненного содержания. Участие невесты в судебном процессе также может быть незаконным поскольку она не является стороной в данном договоре.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услугу можно заказать, если:

  • не выплачивается компенсация по страховому случаю;
  • ситуация не признается страховой;
  • сумма выплаты нерационально низкая.

Услуга поможет, если:

  • правильно составить жалобу;
  • собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
  • направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.

Заказать услугу нужно если:

  • незаконно уволили;
  • не сообщили о сокращении штата в положенные законом сроки;
  • работодатели не предоставили выплат и компенсаций.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы