Как сохранить право на проживание в муниципальной квартире при уходе бабушки и переезде в гостинку: наши советы

Если вы собираетесь покинуть муниципальную квартиру, в которой вы сейчас прописаны, то органы местного самоуправления должны будут выписать вас из этой квартиры. Однако, если вы не являетесь собственником квартиры, то пока ее собственник, т.е. ваша бабушка, живет и не отказывается от права собственности, квартира не может быть передана вам или кому-либо другому без ее согласия. Если бабушка умирает, то в соответствии с законодательством Российской Федерации наследниками ее доли в квартире станут ее законные наследники. Однако, это не значит, что вы сможете продолжить жить в квартире, поскольку тот, кто получит долю квартиры, может решить забрать ее или сдавать по договору найма. Если вы хотите иметь право на проживание в данной квартире в дальнейшем, то вам необходимо будет заключить договор аренды жилья с ее собственником и, возможно, решить вопросы с другими наследниками.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в жилищную комиссию с заявлением о выделении жилого помещения из муниципального жилищного фонда или о предоставлении жилья в очереди на социальное жилищное обеспечение. Также нужно подготовить документы, подтверждающие ваше право на проживание в данном жилье: документы о регистрации, договоры аренды или сожительства, свидетельства о рождении детей.

Относительно прав на квартиру в случае, если бабушки не станет, ситуация может быть решена в зависимости от наличия наследственного договора, завещания или по закону наследования. Если никаких документов нет, то наследование квартиры осуществляется по праву преемственности. Это означает, что право на наследство переходит к ближайшим родственникам (супруги, дети, родители) умершего в определенном порядке.

В любом случае, для того чтобы обеспечить себе право на жилище, необходимо своевременно обратиться за юридической помощью и следовать установленным законодательством процедурам.

Статьи, которые применимы в данном случае:

ст. 244 Гражданского кодекса РФ - право собственности на жилое помещение;

ст. 252 Гражданского кодекса РФ - наследование имущества;

ст. 25 Жилищного кодекса РФ - порядок раздела жилого помещения, права на жилое помещение;

ст. 30 Жилищного кодекса РФ - прописка;

ст. 35 Жилищного кодекса РФ - выселение из жилого помещения;

ст. 38 Жилищного кодекса РФ - права и обязанности нанимателя жилого помещения;

ст. 51 Жилищного кодекса РФ - права приобретения жилого помещения по договору приватизации.