Как сохранить права на квартиру, взятую в ипотеку с мужем: ответ на вопрос после развода

Если квартира была приобретена в равных долях бывшим мужем и вопросительницей во время брака, то после развода она остается совместной собственностью до тех пор, пока кто-либо из собственников ее не выкупит или не продаст. Если бывший муж выполняет обязательства по ипотеке, то он сохраняет свои права на жилой объект, а новая жена не получает каких-либо прав на квартиру. В случае смерти бывшего мужа, его доля в квартире переходит на его наследников и не влияет на права вопросительницы и ее сына на квартиру.

Для решения вопроса описанной ситуации наитируется следующий пакет документов: - свидетельство о регистрации брака и свидетельство о расторжении брака; - договор об ипотеке на квартиру, заключенный в 2007 году; - раздел имущества при разводе, который устанавливает права и обязательства бывших супругов относительно квартиры; - решение суда, если такие были вынесены в отношении бывшего мужа и выплат по ипотеке.

Относительно вопроса о наличии прав на квартиру у новой жены бывшего мужа после его кончины, необходимо отметить, что в данном случае будут применяться правила наследования, установленные законодательством Российской Федерации. Если бывший муж не оставил завещания, то его наследниками будут определены законными наследниками, указанными в законодательстве. Новая жена бывшего мужа сможет претендовать на долю в наследстве только, если у нее есть соответствующее законное наследственное право. Однако, если квартиру было вернуто бывшему мужу при завершении выплаты ипотеки, это право недвижимости будет уже не являться общей собственностью бывших супругов и, скорее всего, не будет подлежать разделу между наследниками.

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, статья 256, право на наследство имеют наследники по закону, а также по завещанию.

Согласно же Семейному кодексу Российской Федерации, статья 34, имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью обоих супругов, если иное не предусмотрено договором между ними. В случае развода, имущество должно быть разделено между супругами в порядке, установленном законом.

Также следует обратить внимание на условия, установленные в договоре на ипотеку, который был заключен между супругами. Если в договоре были установлены определенные условия относительно наследования имущества, то они также могут быть применимы к данному случаю.