Как сохранить наследство: борьба за дом и землю в условиях конфликта с двоюродной семьей

В данной ситуации необходимо обратиться к юристу, занимающемуся наследственным правом, для получения консультации и подробной оценки ситуации. Он сможет оценить насколько обоснованы претензии на долю в наследстве и возможно ли провести раздел имущества, а также предоставит информацию о возможных способах урегулирования конфликта с двоюродным братом/сестрой. В отношении запрошенного вопроса о снижении стоимости продажи недвижимости, следует отметить, что цену на недвижимость определяет рынок, а не продавец, и продажа недвижимости за цену выше рыночной может быть оспорена в суде. Однако, подобные случаи должны рассматриваться индивидуально, и решение спорного вопроса может зависеть от многих факторов.

Для решения данного вопроса необходимо изучить все документы, связанные с правом собственности на дом и земельный участок, а также выяснить юридические последствия продажи имущества без Вашего согласия и согласия другого собственника.

Для начала следует проверить, были ли у бабушки завещатели. Если завещатели были, необходимо изучить их завещание и выяснить, какое имущество было передано наследникам и какие условия были определены в завещании.

Если завещателей не было, то наследники определяются законом. Следует установить, кто является наследниками бабушки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Далее, необходимо изучить документы на дом и земельный участок. Если собственность на дом и земельный участок оформлена на несколько лиц, то каждый собственник имеет определенные права и обязанности, а также право на долю в продаже.

Если один из собственников без согласия других желает продать имущество, то это является нарушением и может быть оспорено в судебном порядке. Для этого необходимо обратиться к юристу и подать иск в суд на признание сделки недействительной. Также можно попытаться договориться с другими собственниками и прийти к соглашению по поводу продажи.

Также следует учесть, что продажа имущества может сопровождаться налоговыми обязательствами. Для того, чтобы оценить риски и последствия продажи имущества, необходимо обратиться к профессиональному юристу.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, в частности, глава 16 "Право собственности" и глава 21 "Наследование";
• Жилищный кодекс РФ, глава 4 "Права и обязанности собственников жилых помещений и помещений, не являющихся жилыми";
• Уголовный кодекс РФ, статьи 159 "Мошенничество" и 169 "Причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием";
• Арбитражный процессуальный кодекс РФ, глава 23 "Особенности рассмотрения споров о правах на недвижимое имущество".

Однако, для более точного ответа на вопрос необходимо знать более подробную информацию о ситуации, поскольку дальнейшие действия зависят от различных факторов, таких как наличие завещания, отношения между наследниками, состояние дома и земли и т.д. Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и дальнейших действий.