Как сохранить льготы при продаже квартиры после брачного договора и перехода права собственности?

Согласно статье 220 Налогового Кодекса РФ, при реализации права собственности на недвижимое имущество, в том числе на квартиру, если срок владения объектом составляет более пяти лет с момента его приобретения, то доход, полученный при продаже недвижимого имущества, не облагается налогом на доходы физических лиц. Однако, если по результатам брачного договора право собственности на квартиру переходит на одного из супругов, другой супруг теряет право на льготу, освобождающую от уплаты НДФЛ при продаже квартиры после 5-ти летнего владения.

Для решения такого вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Копия договора об общей долевой собственности на квартиру, зарегистрированного в Росреестре.
2. Копия брачного договора, который будет составлен.
3. Налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц, подаваемая налогоплательщиком, продавшим квартиру.
4. Документы, подтверждающие право на льготу при продаже жилья (например, свидетельство о регистрации переезда в другой город для трудоустройства в связи с увольнением с предыдущей работы).

Необходимость и достаточность представления этих документов может определяться разными органами, в зависимости от круга вопросов, которые нужно решить в каждом конкретном случае. Однако, в целом, эти документы должны будет просмотреть юрист, занимающийся решением данного вопроса, чтобы определить возможности и риски налоговой льготы в данной ситуации.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации.