Как сохранить квартиру в случае развода, если один из супругов не выплачивает ипотеку?

При разводе с ипотекой, как правило, возникает необходимость раздела ипотечного обязательства. В данном случае, если вы являетесь созаемщиком, то вы также несете ответственность за погашение ипотечного кредита. Если муж отказывается оплачивать ипотеку, то вы можете попросить суд обязать его оплатить свою часть обязательства в соответствии с долей каждого из супругов в ипотечном кредите.

Что касается переписи доли на детей, то это может быть решено с помощью соглашения об урегулировании отношений по имуществу. Если муж отказывается содействовать в этом вопросе, вы можете обратиться в суд, который примет решение по данному вопросу на основании действующего законодательства Российской Федерации.

Для решения вопроса по поводу раздела ипотечного обязательства и дележа имущества с мужем вам потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о браке и о расторжении брака.
2. Копия договора ипотеки, в которой вы выступаете со-заемщиком.
3. Список общего имущества, включая квартиру и стоимость их оценки.
4. Документы, подтверждающие доходы и траты мужа и вас.
5. Документы на всех детей.
6. Доверенность на вашего представителя, если вы не можете присутствовать на судебном процессе.

При разделе имущества нужно учитывать правильность составления договора ипотеки и расположение недвижимости в Российской Федерации. Способ раздела зависит от его специфики и могут быть предусмотрены как обязательства между вами и мужем, так и взаимное согласие. Советуем вам обратиться к опытным юристам для защиты ваших интересов и определения самого выгодного варианта раздела имущества.

Статьи, которые могут применяться при решении данного вопроса: - Статья 33 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества в порядке развода"; - Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Ипотека"; - Статья 388 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за неисполнение обязательств"; - Статья 391 Гражданского кодекса РФ "Исковая давность"; - Статья 52 Конституции РФ "Свобода и неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна"; - Статья 333.20 Налогового кодекса РФ "Налогообложение доходов физических лиц, полученных в результате применения мер социальной поддержки".