Как сохранить квартиру в Санкт-Петербурге от ареста судебных приставов: советы главного квартиросъемщика Карины

Здравствуйте, Карина. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в случае невыполнения главным квартиросъемщиком обязательств по оплате коммунальных услуг и иных платежей по квартире, квартира может быть представлена к продаже на аукционе органами исполнительной власти согласно установленной процедуре. Чтобы выписать бывшего мужа, необходимо составить договор купли-продажи на его долю в квартире и передать документы в органы жилищного контроля. Однако, в случае, если бывший муж является нанимателем и прописан в квартире, арендная плата может взыскиваться с него, путем обращения в суд. При наличии долга по оплате квартплаты, необходимо погасить задолженность, чтобы избежать дальнейших претензий со стороны органов исполнительной власти. Рекомендуется также убедиться в том, что квартира не была приватизирована и находится в собственности жилищного фонда. При возникновении судебных приставов, необходимо оставаться в контакте с ними и давать объяснения по поводу вашего местонахождения и ситуации с квартирой.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копия свидетельства о регистрации права на квартиру в соответствующем Российском органе.

2. Документы, подтверждающие Ваше право собственности на квартиру (например, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.).

3. Документы, подтверждающие, что Вы являетесь главным квартиросъемщиком, а Ваш бывший муж и сын – сожителями.

4. Документы, подтверждающие, что Ваш бывший муж не оплачивал квартплату.

5. Копия договора найма, если квартира находится в аренде.

6. Документы, подтверждающие, что Вы проживаете в Германии, и которые дают основание для Вашего действия через представителя в Российской Федерации.

На основании предоставленных документов, можно обратиться в соответствующий суд с иском о выселении бывшего сожителя и возмещении долга по оплате квартплаты за период времени с момента его проплаты. Помимо этого, можно обратиться в орган по недвижимости с требованием о приватизации квартиры в соответствии с законодательством Российской Федерации.

20, 249, 256, 323 Гражданский кодекс Российской Федерации