Как сохранить квартиру в наследство: переписать дарственную и оформить наследование через пол года

Если на момент смерти отца дарственная на квартиру оставалась в силе и не была аннулирована, то вы как наследник сможете получить эту квартиру на основании наследования через закон. Если же бабушка хочет, чтобы квартира официально перешла на вас, то необходимо заново оформить дарственную на ваше имя. Однако, важно учитывать, что изменения в правоустанавливающих документах должны быть произведены только после оформления наследственного дела и получения свидетельства о праве на наследство.

Для решения данного вопроса важно уточнить, была ли квартира отца оформлена в единоличную собственность или в совместную собственность с бабушкой. Если квартира была оформлена в единоличную собственность отца, то после его смерти она передается наследникам на основании закона, а именно, в соответствии с порядком, установленным наследственным законодательством Российской Федерации. Если наследниками квартиры являются только вы как дочь, то по закону квартира перейдет на вас через шесть месяцев после смерти отца в порядке наследования по закону. Однако, в случае, если вы желаете получить квартиру на свое имя раньше, чем через шесть месяцев, вам может понадобиться оформление наследства через суд.

Если же квартира была оформлена в совместную собственность отца и бабушки, то после смерти отца доля его в совместной собственности перейдет на бабушку, а ваша доля сохранится. В этом случае бабушка может передать вам свою долю квартиры путем оформления дарственной на вас или вы можете с ней договориться об иной форме передачи прав на квартиру.

В данной ситуации, поскольку бабушка уже отписала квартиру на отца, то переписывать заново дарственную на вас не требуется. Однако, вам может потребоваться документ, подтверждающий отсутствие долгов по налогам и коммунальным платежам на данную квартиру.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 577-584, 1116-1118.
• Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 17-25.

Однако, для точного ответа на вопрос необходимо ознакомиться с содержанием дарственной и завещания (если таковое имеется), а также провести более детальное изучение ситуации. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации.