Как сохранить квартиру в ипотеке после развода: юридические аспекты и распределение оплаты

Как мне подтвердить юридически, что квартира останется у меня после развода, если находится в ипотеке и оформлена на мужа, который хочет оставить ее мне? Как лучше распределить оплату ипотеки? Хочу избежать проблем в будущем.

| Гость, Москва
Категория: Раздел имущества
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2129 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для юридического подтверждения того, что ваш муж оставляет вам квартиру после развода, необходимо составить договор об отказе от права на жилую площадь. Данный договор должен быть заверен нотариально и подписан обоими супругами. В данном документе должны быть указаны условия отказа от права собственности на квартиру, а также условия соглашения по ипотеке. Также, необходимо учесть, что для закрытия ипотеки необходимо получить разрешение от банка-кредитора, который выступает в качестве залогодержателя.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2129 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для юридического подтверждения того, что муж оставляет жене квартиру после развода, необходимо заключить соответствующее соглашение между супругами о разделе имущества. В этом соглашении следует указать, что квартира остается в пользовании жены после развода, а муж останется ее собственником до полного погашения ипотеки.

В таком случае, необходимо также предоставить копию договора об ипотеке, подтверждающую факт нахождения квартиры в залоге у банка, а также справку о состоянии задолженности по кредиту.

Рекомендуется обратиться за помощью к юристу, который сможет составить соответствующий документ и установить все детали сделки, чтобы избежать возможных проблем в будущем.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2129 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

  1. Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации, которая определяет порядок раздела имущества бывших супругов после расторжения брака.
  2. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует договоры купли-продажи недвижимости.
  3. Статья 391 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает правила обременения недвижимости залогом.
  4. Глава 22 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая регулирует отношения, связанные с жилыми помещениями и правом собственности на них.

Для подтверждения факта того, что муж оставит квартиру жене после развода, может быть заключен договор купли-продажи или договор дарения в письменной форме в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации. Также необходимо учитывать, что существует ипотека на данный объект недвижимости, поэтому необходимо установить условия выплаты ипотеки и правила распределения расходов между супругами в этой ситуации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может понадобиться, если:

  • если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество; 
  • наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.

В итоге получите:

  • жилое помещение, предоставленное по решению суда;
  • выплаты для улучшения жилищных условий;
  • компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.

Консультация пригодиться в следующих случаях:

  • регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
  • земля используется не по целевому назначению;
  • есть трудности в сборе документов на имущество.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы