Как сохранить квартиру при разводе: советы владельцам по материнскому капиталу и квартирантам

Согласно законодательству Российской Федерации, квартира, которая принадлежит матери, не относится к совместно нажитому имуществу и не подлежит разделу при разводе. Однако, если муж проявляет желание проживать в квартире, все еще можно выработать компромиссное решение с учетом интересов всех заинтересованных сторон.

Если квартира была приобретена по материнскому капиталу и в настоящее время она заселена квартирантами, то выселение одному из супругов квартирантов недопустимо без их согласия.

Для разрешения спорной ситуации можно обратиться в суд с иском к мужу о признании его права недействительным, если он использует квартиру бесплатно и мешает вам ее использованию. Также следует учитывать, что коммунальная задолженность может быть распределена между супругами в равных долях, в зависимости от их доходов и других обстоятельств. Однако, чтобы избежать долгов, можно обратиться в суд для скрытого изъятия имущества у мужа для погашения долгов.

Для решения указанного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Договоры о праве пользования квартирой матери и купленной на материнский капитал.
2. Документы, подтверждающие наличие квартирантов в однокомнатной квартире.
3. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг в однокомнатной квартире, а также иные расходы на ее содержание.
4. Документы, подтверждающие наличие доли каждого из супругов в однокомнатной квартире, а также их совместную ответственность за залог квартиры и ее содержание.
5. Документы, подтверждающие объективную оценку стоимости однокомнатной квартиры, в т.ч. при наличии залогов обеспечения.

По данной ситуации, с учетом наличия квартирантов, с отказом от их выселения и наличием возрастающей опасности для имущества и здоровья квартиры, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу специализирующемуся в сфере семейного права и жилищных отношений, а также разработать план мер и действий для защиты имущественных интересов.

Статья 34 Семейного кодекса РФ, статьи 133, 249, 252, 253, 256 Гражданского кодекса РФ, статьи 61, 301 Жилищного кодекса РФ.