Как сохранить квартиру при проблемах с выплатами по кредиту: варианты решения

Если Вы передадите свою квартиру в качестве дарения несовершеннолетней дочери, то при судебных тяжбах кредиторы не смогут изъять эту квартиру как имущество должника. Дарение имущества совершеннолетними лицами по закону может быть оспорено, если оно совершено в ущерб правам кредиторов, в том числе, в случаях ухода в безнадежность должника. Однако, если имущество было передано в дарение несовершеннолетнему, то это действие не становится основанием для его оспаривания в будущем. Юридически ребенок несовершеннолетний и приговор не может быть вынесен в его отношении, только если есть угроза жизни или здоровью.

Для решения поставленного вопроса необходимо будет ознакомиться с документами, связанными с кредитом и переходом права собственности на квартиру.

В частности, Вам потребуется:

1. Договор купли-продажи квартиры, чтобы убедиться в том, что квартира находится у Вас в собственности.

2. Договор займа или кредитный договор, если квартира была приобретена с помощью кредитных средств, что поможет определить возможные последствия непогашенного кредита.

3. Налоговые декларации и подтверждения уплаты налогов, чтобы убедиться в том, что квартира приобретена законным путем.

4. Документы, подтверждающие факт передачи квартиры в подарок несовершеннолетней дочери, если такой дар был совершен.

5. Заключения судов по возможным спорам с кредиторами, если таковые имеются.

В целом, если квартира уже была подарена несовершеннолетней дочери и все процедуры передачи прав на нее были проведены правильно, то кредиторы не смогут ее забрать при судебных тяжбах. Однако, если присужденный долг будет велик и это приведет к банкротству заемщика, то возможны различные варианты продажи имущества, в том числе и квартиры. Также, необходимо учитывать, что в случае непогашения кредита банк имеет право обратиться в суд с требованием о взыскании долга, в том числе и с использованием имущества заемщика. Исходя из этого, настоятельно рекомендуется не откладывать решение вопроса с выплатой кредита, чтобы избежать возможных проблем в будущем.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 179 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимым имуществом"
• Статья 182 Гражданского кодекса РФ "Дарение"
• Статья 333.21 Гражданского процессуального кодекса РФ "Объекты исключения из обращения по исполнительному документу"