Как сохранить квартиру после смерти собственника, если нет родственников и квартира переходит сельсовету?

Здравствуйте! В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники приобретают наследственное имущество с момента открытия наследства, то есть с момента смерти наследодателя. В данной ситуации, если за полгода никто не выступил в качестве наследника, то необходимо обратиться в нотариальную контору для составления заявления о признании наследства пустующим и передаче права на принятие наследства органам местного самоуправления. После этого квартира переходит к местному сельскому поселению.

С учетом того, что вы проживаете в данной квартире, которая переходит к сельсовету, возможно, вы сможете заключить договор найма жилого помещения или оформить проживание в качестве приватизированного жилого помещения, если это возможно в данной местности. Однако это требует дальнейшего изучения вопроса и сведений о конкретной ситуации.

Для решения этого вопроса необходимы следующие документы:

1. Акт о смерти собственника квартиры.
2. Свидетельства о рождении узаконенных наследников собственника (если таковые имеются).
3. Документы, удостоверяющие вашу родственную связь с собственником квартиры (если таковые имеются).
4. Ответ на запрос в наследственную камеру о наличии других наследников.
5. Документ, подтверждающий прописку в квартире до ее передачи сельскому в поселковому управлению.

Если на момент сдачи наследства собственником квартиры вы были прописаны в данной квартире, у вас есть законное право на проживание в ней. Однако, необходимо узаконить свое нахождение в квартире, получив зачет платы за жилье и коммунальные услуги. В случае если вы узнаете о каких-либо действиях сельсовета, нарушающих ваши права на проживание в квартире и владения ею, необходимо обратиться за защитой своих интересов к юристу или в Росреестр.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Статья 1116 Гражданского кодекса РФ "Права наследника по общему наследству и наследников по завещанию";
• Статья 331.1 Гражданского процессуального кодекса РФ "Порядок рассмотрения судом исковых заявлений о признании граждан несостоятельными (банкротами) не имеющими возможности выполнения обязательств по денежным требованиям истца, и об иных требованиях, связанных с несостоятельностью (банкротством) физического лица";
• Статьи 17, 18 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности гражданина, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности другого лица".

Однако, для более точного ответа на данный вопрос необходимо уточнить ряд деталей и провести подробный анализ ситуации, включая проверку наличия завещания, дату её смерти, и наличие других родственников, также претендующих на наследство.