Как сохранить квартиру, полученную по договору найма, после 5 лет проживания без нарушений?

Если срок договора найма истек, а Вы выполнили все свои обязательства по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры, то законодательство Российской Федерации предусматривает возможность заключения договора аренды данной квартиры на определенный срок или бессрочного договора аренды. Однако, для конкретной оценки ситуации необходимо ознакомиться со всеми деталями Вашего случая и проверить действующее законодательство. Рекомендую обратиться к компетентному юристу для получения консультации и подробных рекомендаций.

Для решения данного вопроса необходимо начать с изучения договора найма и любых других документов, связанных с передачей квартиры. Если вы являетесь сиротой, то вам могут потребоваться соответствующие документы, подтверждающие ваш статус.

Также может потребоваться обращение в органы власти, ответственные за регистрацию прав на недвижимость, для получения консультаций и рекомендаций по проведению процедуры переоформления права собственности. При этом необходимо учитывать, что возможно требуется оплата государственной пошлины.

Для совершения всех необходимых действий, связанных с переоформлением права собственности на квартиру, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, специализирующемуся в данной области права, чтобы получить консультацию по всем вопросам и полное сопровождение в процессе переоформления права собственности.

Статья 677 ГК РФ "Договор найма жилого помещения", статья 309 ГК РФ "Сроки давности", статья 212 ГК РФ "Право собственности", статья 660 ГК РФ "Возврат недополученной платы за пользование чужим имуществом".