Как продать квартиру, полученную по договору социального найма без выписки из ЕГРН

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации на получение выписки из ЕГРН для продажи квартиры требуется наличие права собственности на данную квартиру. Поскольку Вы получили договор о передаче права собственности на квартиру, то для получения выписки из ЕГРН необходимо обратиться в МФЦ. При этом следует учитывать требования к приватизации жилья и законодательство о брачных отношениях в Российской Федерации при продаже квартиры.

Для продажи квартиры, вам нужно будет предоставить следующие документы:

1. Выписка из ЕГРН. Вам необходимо обратиться в МФЦ или установленное законодательством Российской Федерации учреждение Росреестра, чтобы получить выписку из ЕГРН о праве собственности на квартиру.

2. Договор социального найма. Договор подтверждает факт получения вами жилплощади по договору социального найма.

3. Документы, подтверждающие ваше право на квартиру (например, договор о передаче права собственности).

4. Свидетельство о браке (если вы супруги).

5. Паспорта - паспорт главного приватизатора и Ваш паспорт.

Кроме того, вам может понадобиться помощь юриста для сопровождения продажи квартиры и подготовки необходимых документов.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности на имущество по договору" и статьи 250-252 Жилищного кодекса РФ "О правах на жилище" могут быть применимы для решения данного вопроса. Также возможно применение Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и других законов РФ, устанавливающих порядок продажи и перехода прав на недвижимое имущество.