Как сохранить имущество при задолженности по ипотеке после развода: советы и ответы на вопросы

Для решения данной ситуации необходимо обращаться к юристу, который имеет опыт работы с данным типом правовых вопросов. В данном случае, я не могу вынести официального правового решения.

Однако, с точки зрения законодательства Российской Федерации, если задолженность по ипотечному кредиту не оплачивается заемщиком, банк вправе обратиться в суд с иском о взыскании задолженности и наложить арест на имущество заемщика. В случае, если поручитель также является собственником имущества, данное имущество также может быть подвержено аресту.

Если Вы не имеете возможности выплатить сразу всю сумму, рекомендуется обратиться к адвокату для оказания юридической помощи. Возможными вариантами решения данной ситуации могут быть переговоры с бывшим мужем, поиск возможности получения финансовой помощи от родственников или друзей, а также обращение в банк с просьбой о реструктуризации займа или пересмотра условий выплаты задолженности.

По поводу Вашего вопроса о возможности подать в суд на бывшего мужа на то, что он жил 5 лет в квартире и соответственно пользовался Вашим имуществом и все эти года у Вас не было доступа в квартиру, так как были отобраны им ключи, я хотел бы пояснить следующее: В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственник имеет право распоряжаться своим имуществом, в том числе предоставлять или не предоставлять доступ к нему другим лицам. Поэтому, в данной ситуации возможность подачи в суд зависит от конкретных обстоятельств данного дела и доказательств, которые Вы имеете в распоряжении. При отсутствии ключей от квартиры есть риск, что доказательства не будут собраны достаточно полно.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт взятия ипотеки в 2012 году на имя бывшего мужа и поручителя (в данном случае, на имя Вас).

2. Решение суда, которым была разделена совместно нажитая собственность в браке с бывшим мужем.

3. Документы, свидетельствующие о том, что бывший муж не платил по ипотечному кредиту уже год и что был подан иск в суд на выплату задолженности по кредиту.

4. Документы, подтверждающие факт того, что бывший муж требует от Вас выплатить ему ту часть денежных средств, которые он платил банку, когда проживал в квартире.

5. Документы, свидетельствующие о том, что Вы находитесь на декретном отпуске и не имеете возможности выплатить указанную сумму.

6. При наличии доказательств того, что бывший муж всегда был против того, чтобы Вы посещали квартиру, в которой он проживал, можно предоставить документы, подтверждающие этот факт.

На основании предоставленных документов можно рассмотреть возможности защиты Ваших интересов и потенциальные риски. Суд может привлечь к ответственности бывшего мужа, если он не выполнял свои обязательства по кредиту, а также, если был против Вашего доступа к совместно приобретенной недвижимости. В случае невозможности выплаты судебного решения, приставы могут обратиться к другим видам исполнительных мер, например, к списанию задолженности с банковского счета или продаже имущества. Однако, возможно, что Вам будут предоставлены особые условия исполнения судебного решения, учитывая Вашу текущую жизненную ситуацию.

Применимы следующие статьи: - Гражданский кодекс РФ, статьи 333, 337, 338, 452 и 463; - Жилищный кодекс РФ, статьи 244 и 252; - Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 13.3 и 19.5; - Гражданско-процессуальный кодекс РФ, статьи 94-96, 131, 132 и 208-209; - Федеральный закон "Об ипотечном залоге на жилые помещения и о предоставлении государственных гарантий на ипотечный кредит для приобретения жилых помещений" от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ.