Как разделяют имущество после развода родителей, если сын уже совершеннолетний и умер, оставив квартиру в ипотеке? Вопросы наследства.

Добрый вечер! Если квартира находилась в собственности умершего сына, то в соответствии с законодательством Российской Федерации после его смерти наследниками являются ближайшие родственники, включая отца. Однако, если квартира была приобретена сыном в рамках ипотечной сделки, то возможно наличие обременения права ипотеки в пользу банка. В таком случае отец может стать наследником квартиры, но должен будет продолжить выплачивать ипотечный кредит, если хочет сохранить право собственности на это жилье.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1) Свидетельство о расторжении брака родителей сына;

2) Договор купли-продажи квартиры и распределении денежных средств между супругами на основании долевого права;

3) Свидетельство о смерти сына и его завещание или законный наследник(и);

4) Документы, подтверждающие нахождение квартиры в залоге (ипотеке) и последующее распределение долга в случае продажи.

Ответ на вопрос о праве отца на наследство зависит от того, был ли сын составленщиком завещания или наличия законных наследников. В случае, если завещание было составлено, то отец может иметь право на наследство только в том случае, если он был упомянут в завещании как наследник. В противном случае законными наследниками могут быть его потомки, родители или братья и сестры.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать в себя:

• Статья 1148 Гражданского кодекса РФ, которая определяет наследование имущества по закону.
• Статья 1202 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает порядок определения прав на наследство в случае смерти наследника.
• Статья 40 Семейного кодекса РФ, которая регулирует права и обязанности родителей и детей в отношениях семьи.
• Статья 465 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает порядок распределения наследства при наличии долевого наследства.

Однако, решение данного вопроса может быть основано на дополнительных фактах и документах, и я не могу дать окончательный ответ без более полной информации.