Как сохранить дом, унаследованный от умершего гражданского мужа, когда наследник хочет выкупить долю?

Согласно законодательству Российской Федерации, в данной ситуации Вам необходимо оценить свои права на жилой дом и определить долю собственности, которая перешла к сыну покойного гражданского мужа. Если у Вас нет средств на выкуп доли наследника, то Вы можете продать свою долю в доме на открытом рынке, таким образом получив необходимые средства. Также возможен вариант добровольного раздела дома между Вами и наследником на добровольной основе в соответствии с законодательством. В случае, если дом находится в собственности наследника полностью, то он не обязан продавать Вам свою долю. В такой ситуации Вам следует обратиться к юристам или нотариусам для получения консультации и разных вариантов решения данного вопроса.

Для решения данного вопроса вам потребуется обратиться в нотариальную контору и подать заявление на оформление долей в доме. Для этого вам необходимо предоставить документы, подтверждающие ваше право на наследство: свидетельство о смерти гражданского мужа, свидетельства на право собственности на дом и свидетельства о рождении, если вы, как наследник первой очереди, заявляете о своей доле в этом имуществе. В случае, если вы не можете выкупить долю, необходимо будет рассмотреть возможность продажи всего дома и распределения полученных от продажи средств между наследниками. Для этого вам потребуется обратиться в нотариальную контору и провести досудебное наследственное деление.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 1116 Гражданского кодекса РФ "Доля в наследстве";
• Статья 1151 Гражданского кодекса РФ "Переход прав на наследство";
• Статья 1145 Гражданского кодекса РФ "Оформление наследства";
• Статья 1226 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость";
• Статья 290 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи";
• Статья 292 Гражданского кодекса РФ "Условия договора купли-продажи";
• Статья 307 Гражданского кодекса РФ "Изменение и расторжение договора по требованию одной из сторон";
• Статья 317 Гражданского кодекса РФ "Расторжение договора купли-продажи вследствие невыполнения обязательства".