Как сохранить дом, купленный по расписке у родственника без документов на право собственности: практические советы и возможности решения вопроса в суде

Как мне поступить в ситуации, если я купил дом у родственника по расписке, но продавец не имеет документов на право собственности, а брат и сестра продавца, которые родились и жили в этом доме, не являются собственниками по записи в администрации? Кроме того, сбор документов затянулся, продавец умер и у родственников нет возможности взять его свидетельство о смерти, а срок доверенности истек. Я уже более 12 лет использую этот дом, отстроил его и привел в порядок территорию, но боюсь потерять его из-за захвата земельных участков. Есть ли возможность решить этот вопрос в суде о признании моего права собственности на дом?

| Дмитрий, Москва
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения вопроса о признании права собственности на дом в суде необходимо представить все имеющиеся доказательства, подтверждающие факт покупки дома, а также объективную ситуацию с невозможностью получения необходимых документов на право собственности у продавца. Однако, учитывая неполноту предоставленной информации и комплексность ситуации, точно установить вероятность положительного исхода данного дела невозможно. Также, определение, на которое вы ссылались, является устаревшим и не действует в настоящее время. Поэтому, советуем обратиться к опытному юристу для получения более точной оценки и возможных альтернативных решений данного вопроса.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса в суде о признании права собственности на деревенский дом необходимо будет предоставить доказательства факта покупки дома, например, договор купли-продажи, расписку о приеме денежных средств и генеральную доверенность. Кроме того, необходимо представить все имеющиеся документы и справки, относящиеся к праву на наследство и праву собственности, если они имеются. Суд может принять во внимание все имеющиеся доказательства и необходимые документы, а также учитывать длительный срок фактического владения объектом недвижимости.

В соответствии с законодательством Российской Федерации защита права собственности является одной из основных функций судебной власти. Однако, решение суда о признании права собственности может быть обжаловано, поэтому решение данного вопроса требует профессиональной правовой консультации и достаточно хорошей подготовки доказательств.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

218, 301, 303, 305, 306, 307, 308 Гражданского кодекса РФ.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Используя услугу, вы получите:

  • профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
  • помощь в досудебном урегулировании спора;
  • поддержку в ходе судебного разбирательства. 

Услуги опытного юриста помогут:

  • собрать нужные бумаги;
  • проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
  • выиграть или оспорить несправедливое судебное решение. 

Услуги юриста-консультанта помогу если:

  • неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
  • нарушены сроки выплат;
  • если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы