Как сохранить аренду квартиры для семьи с тремя детьми, если хозяйка её продает?

Согласно Закона о защите прав потребителей, продавец не имеет права изменять условия договора о продаже без согласия покупателя. Однако, в данном случае речь идет не о договоре продажи, а об арендном договоре. В соответствии с Гражданским кодексом РФ, арендодатель вправе расторгнуть договор аренды с соблюдением предварительно установленных сроков. Таким образом, если в договоре аренды предусмотрена возможность его досрочного расторжения, то действия арендодателя законны.

Однако, в данной ситуации необходимо уточнить, было ли в договоре аренды указано условие о возможности досрочного расторжения. Если такого условия не было, то арендодатель не имеет права досрочно прекращать договор аренды и требовать выселения арендатора без судебного решения. В этом случае арендатор может обратиться в суд с требованием о защите своих прав.

Что касается возврата оплаченной суммы за услуги риэлтора, то в данном случае необходимо обратиться в риэлторское агентство, в котором были оказаны услуги по поиску квартиры. В соответствии с действующим законодательством, в случае расторжения договора аренды по вине арендодателя, арендатор имеет право на полное возмещение убытков, включая оплаченную за услуги риэлтора сумму.

Для решения данного вопроса Вам необходимо ознакомиться с условиями заключенного договора аренды и проверить его на наличие условий о расторжении договора аренды до истечения установленного срока. Также необходимо ознакомиться с законодательством Российской Федерации в области арендных отношений, в том числе с Гражданским кодексом РФ и Федеральным законом от 21.07.1997 № 116-ФЗ "О основах арендной платы за землю и другие объекты недвижимости".

Если условия договора аренды не предусматривают право собственника квартиры на расторжение договора аренды до истечения установленного срока, то необходимо обратиться в суд для защиты своих прав как арендатора. В случае расторжения договора аренды до истечения установленного срока без законных оснований, Вы можете требовать от собственника квартиры возмещения причиненных Вам убытков, включая уплаченную за услуги риэлтора сумму и стоимость переезда.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу, который специализируется в области арендных отношений, для консультации по данному вопросу и оказания юридической помощи.

Статьи, применимые в данной ситуации: 1. Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации "Расторжение договора аренды жилого помещения". 2. Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности арендодателя при расторжении договора аренды жилого помещения". 3. Статья 683 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за нарушение условий договора аренды". 4. Статья 303 Жилищного кодекса Российской Федерации "Выселение граждан из жилых помещений". 5. Статья 23 Конституции Российской Федерации "Право на жилище".