Как сняться с регистрации при переводе жилой недвижимости в коммерческую

Согласно законодательству Российской Федерации, для перевода жилого помещения в коммерческую недвижимость не требуется снятие с регистрационного учета. Однако, если желаете выписаться из данного жилого помещения, то Вам следует проконсультироваться с местным Федеральным Миграционным Управлением о порядке и сроках снятия с регистрационного учета.

Для перевода жилого помещения в коммерческую недвижимость необходимо произвести переоформление прав собственности на данное имущество. В момент переоформления прав собственности необходимо провести выписку (сняться с регистрации) в органах ФМС. Для регистрации переоформления права собственности на жилое помещение в коммерческую недвижимость необходимы следующие документы:

1. Заявление на переоформление права собственности на жилое помещение;

2. Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение;

3. Договор купли-продажи или договор дарения, если их было;

4. Квитанции об оплате государственной пошлины;

5. Документы, подтверждающие ликвидацию юридического лица (если жилое помещение принадлежало юридическому лицу).

После проведения переоформления права собственности и снятия с регистрации можно использовать жилое помещение в качестве коммерческой недвижимости.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу:

• Статья 24 Жилищного кодекса РФ "Регистрация граждан в жилых помещениях"
• Статья 171 Гражданского кодекса РФ "Перемена целей использования земельного участка или объекта недвижимости"
• Статья 12 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" "Изменение описи объекта недвижимости"