Как снять разрушенный дом с регистрации на участке с новым зданием: советы от специалистов БТИ

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственник имеет право вывести объект недвижимости из государственной регистрации, в том числе и разрушенный жилой дом. Однако, для этого необходимо предоставить документы, подтверждающие факт разрушения жилого дома, а также производить уплату соответствующей государственной пошлины.

Кроме того, если у общего имущества жилого дома остался объект недвижимости, необходимо иметь согласие всех собственников на выведение объекта из государственной регистрации.

В отношении составления акта о ровной площадке необходимо обращаться в соответствующие учреждения, занимающиеся землеустройством и планировкой территории в местном органе власти.

Для решения данного вопроса Вам понадобится следующая документация:

1. Документ, подтверждающий Ваше право собственности на участок земли, на котором находится разрушенный дом.

2. Документы, подтверждающие факт строительства нового дома на данном участке земли.

3. Документы, подтверждающие факт разрушения дома и необходимость его сноса.

4. Любая другая документация, которая может помочь в определении границ участка земли и состоянию находящихся на ней объектов недвижимости.

На основании представленных Вами документов, специалисты в БТИ могут определить правомерность снятия разрушенного дома с регистрации и выдать соответствующий акт.

Статьи, которые применимы в данном случае:

• Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Снятие объекта недвижимости с государственной регистрации"
• Статья 30 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"