Как снять председателя ТСЖ и выбрать нового из членов правления: подробный гайд

Согласно статье 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, правомочия органов управления многоквартирным домом (таким как ТСЖ) определяются уставом организации. В соответствии с этим, необходимо обратиться к уставу ТСЖ, чтобы определить правомочности членов правления в отношении назначения (или отстранения) председателя ТСЖ, а также порядок решения данного вопроса. Если устав ТСЖ предусматривает право членов правления самостоятельно назначать и отстранять председателя ТСЖ, то данная процедура может быть осуществлена без проведения собрания собственников жилья. Однако, если в уставе ТСЖ данная процедура не регулируется, то необходимо провести собрание собственников жилья и принять соответствующее решение большинством голосов собственников, согласно статье 45 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, решение о выборе председателя ТСЖ является компетенцией общего собрания собственников жилья. Поэтому, если члены правления ТСЖ решают снять с должности председателя ТСЖ и выбрать другого председателя без проведения общего собрания собственников жилья, это действие может быть незаконным.

В данной ситуации для выяснения возможности принятия такого решения необходимо ознакомиться с уставом ТСЖ и иными документами управления, которые регулируют порядок принятия такого рода решений. Если устав ТСЖ допускает такой порядок, то необходимо проанализировать собственники, являющиеся членами правления ТСЖ, и оценить их полномочия и возможность применения процедуры для смены председателя ТСЖ без проведения общего собрания собственников жилья.

В любом случае, действия членов правления ТСЖ должны соответствовать законодательству Российской Федерации и нормам устава ТСЖ, иначе они могут быть признаны незаконными. Если вы являетесь членом ТСЖ, то перед принятием какого-либо решения важно проконсультироваться с юристом для соблюдения законных процедур.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации "Управление многоквартирным домом"
• Статья 53 Жилищного кодекса Российской Федерации "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме"
• Пункт 3 статьи 44 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (если речь идет о ТСЖ, созданном на основе долевой собственности)