Как снять помещение у физического лица и учесть арендную плату в расходах при работе по упрощенной системе налогообложения доходов-расходов

Добрый вечер,

Если вы учитываете договор аренды помещения в расходах, то арендодатель, который является физическим лицом, получит доход и должен будет уплатить налог с этого дохода в соответствии с законодательством Российской Федерации. Более конкретную информацию по налогообложению доходов от аренды можно получить у налогового консультанта или специалиста в этой области. Важно также уточнить все условия договора перед его заключением и обращаться за консультацией к юристу, если возникнут вопросы или необходимость в правовой помощи в данном вопросе.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация: 1. Договор аренды помещения между арендодателем (физическим лицом) и арендатором (юридическим лицом); 2. Приказ об утверждении расходов на аренду помещения в бухгалтерском учете; 3. Документ, подтверждающий факт оплаты арендной платы.

Арендодателю физического лица будут начисляться налоги (за вычетом налога на землю, если он был уплачен), соответствующие полученной арендной плате. Однако, в случае, если размер арендной платы не превысит 4 000 рублей за месяц (или 50 000 рублей в год), налоги арендодателю платить не придется - в соответствии с пунктом 6 статьи 217 НК РФ.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

• Статья 607 "Договор аренды вещи"
• Статья 579 "Аренда недвижимости"
• Статья 580 "Договор аренды жилого помещения" (если данное помещение является жилым)
• Налоговый кодекс Российской Федерации, глава 25 "Налог на прибыль организаций".