Как снять обременение с квартиры, приобретенной через материнский капитал в аварийном доме

Для снятия обременения со стандартной процедуры понадобится судебный иск о признании права собственности на квартиру, приобретенную с помощью материнского капитала, с последующим вынесением судебного решения об отмене обременения. Судебный иск в данном случае необходимо будет подать на продавца данной квартиры, или иных лиц, являющихся настоящими обременителями и их наследников, если продавец уже нет в живых. При этом необходимо заранее убедиться, что фактически квартира была приобретена с помощью материнского капитала, и имеются все соответствующие документы о получении этих средств.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который был заключен между продавцом и покупателем.

2. Документы, подтверждающие покупку квартиры с помощью материнского капитала, такие как свидетельство о праве на материнский капитал и справка из Фонда социального страхования Российской Федерации.

3. Документы, связанные с оформлением обременения на квартиру, например, договор залога или ипотеки.

4. Документы, подтверждающие факт смерти продавца и отсутствие его наследников.

5. Решение государственной экспертизы, подтверждающее аварийность дома.

На основании предоставленных документов, можно подавать заявление в суд о снятии обременения с квартиры. Однако, если продавец не подтвердил получение денежных средств и не обратился с соответствующим заявлением в МФЦ, это может привести к определенным сложностям. В данном случае рекомендуется обратиться к юристу для подробной консультации и определения дальнейших действий.

1. Гражданский кодекс РФ: статья 550 "Обременение недвижимости" статья 309 "Основания к договору купли-продажи" статья 450 "Условия договора купли-продажи"

2. Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "О материнском (семейном) капитале": статья 7 "Применение средств материнского (семейного) капитала"

3. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": статья 21 "Сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) прав на недвижимое имущество и сделках с ними" статья 22 "Исправление технических ошибок"

4. Жилищный кодекс РФ: статья 16 "Осуществление прав на жилые помещения и жилые дома" статья 68 "Защита прав собственника жилого помещения" статья 87 "Право на приобретение жилья в соответствии с законодательством Российской Федерации"

Приведенная информация не является консультацией юриста. Для получения квалифицированной помощи необходимо обратиться к юридическим организациям или специалистам в области права.