Как снять обременение с дома, купленного за Материнский Капитал в 2015 году: решение через суд в Краснодарском крае или по месту проживания в Самарской области

Для решения вопроса о том, в какой суд следует обращаться,требуется проверить место нахождения имущества и место жительства истца. В соответствии со статьей 23 ГПК РФ истец может обратиться в суд, по месту нахождения имущества, если иное не установлено законом. Если имущество находится в Краснодарском крае, рекомендуется обратиться в суд по месту нахождения имущества. Однако, если это неудобно, истец может обратиться в суд по месту своего жительства, то есть в Самарскую область. В этом случае истец должен быть готов к тому, что рассмотрение дела может занять больше времени, так как суду будет необходимо передать материалы дела в суд местонахождения имущества для проведения оценки имущества и других необходимых процедур.

Для решения данного вопроса Вам потребуется подготовить и представить в суд следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи дома;
2. Документы, подтверждающие полную оплату по договору;
3. Документы, подтверждающие, что продавец не выполнил свою обязанность по снятию обременения;
4. Исковое заявление.

Территориально Вы можете обратиться в суд по месту нахождения жилья (в Краснодарский край). Однако, при наличии особых обстоятельств, например, если Вы не можете явиться на территорию Краснодарского края или если продавец имеет юридический адрес в другом регионе, возможно обратиться в суд по месту своего проживания (в Самарскую область). Однако, в данном случае необходимо учитывать что суд по месту вашего проживания может быть компетентен в соответствии с законодательством Российской Федерации только в том случае, если он будет считать что у него есть компетенция в данном споре.

Статья 94 Гражданского процессуального кодекса РФ: "Определение места рассмотрения дела". Статья 302 Гражданского кодекса РФ: "Снятие обременений". Статья 131 Гражданского кодекса РФ: "Оплата имущества".