Как снять обременение с дома, купленного на материнский капитал? Избавляемся от неприятностей со сделкой

Снятие обременения с жилого дома, приобретенного на материнский капитал, возможно только в случае заключения договора ипотеки. Согласно законодательству Российской Федерации, обременение на недвижимость не может быть снято без согласия кредитора или решения суда. В случае отсутствия связи с продавцом, необходимо обратиться в суд с иском о снятии обременения с жилого дома. Для этого потребуется предоставить все необходимые документы, подтверждающие факт покупки жилого дома на материнский капитал, а также доказательства того, что продавец не предоставил необходимые документы для снятия обременения.

Для снятия обременения с недвижимости, необходимо обратиться в суд с заявлением на снятие обременения. В заявлении нужно указать причины, по которым не удалось связаться с продавцом и предоставить доказательства собственности на недвижимость (например, свидетельство о праве собственности). Также в заявлении нужно обосновать причины, по которым необходимо снять обременение. Обращение в суд может потребовать наличия юридической помощи, поэтому рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу.

Чтобы ответить точно на этот вопрос, необходимо знать подробности ситуации, например, каким образом было установлено обременение на дом. Тем не менее, в общем случае для решения данного вопроса можно ссылаться на следующие статьи Закона РФ:

• Статья 254 Гражданского кодекса РФ "Приобретение прав на недвижимость";
• Статьи 32, 39 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";
• Статья 391 Гражданского кодекса РФ "Ответственность продавца за недостатки товара (недвижимости)";
• Статья 80 Гражданского процессуального кодекса РФ "Доказывание в суде фактов" и т.д.