Как снять обременение с квартиры при оформленной военной ипотеке и выслуге в 20 лет?

Здравствуйте,

После погашения задолженности перед банком, вы можете обратиться в органы регистрации прав на недвижимое имущество с заявлением о снятии обременения с квартиры. Однако, необходимо учитывать, что законодательством Российской Федерации установлены определенные сроки хранения документов, связанных с ипотекой. Если все необходимые документы были собраны и завершающие этапы согласования были завершены более 3 лет назад, то подтверждение о нахождении вас не в долговой ипотеке может означать, что вы нарушили сроки, в течение которых необходимо вновь подать заявление на целевые взносы по этой программе при наличии регулярных доходов и соответствующего стажа.

Также стоит отметить, что у вашего супруга после снятия обременения существуют все права на приобретение новой квартиры и участия в целевых программах в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, я бы рекомендовал обратиться за консультацией к специалисту, поскольку эта область права может содержать нюансы, которые могут быть учтены только специалистом в данной области.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор военной ипотеки с банком;
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, приобретенную военной ипотекой;
3. Справка о выслуге лет;
4. Документы, подтверждающие погашение задолженности перед банком.

После погашения задолженности перед банком и выплаты всех необходимых денежных средств, обременение с квартиры может быть снято. Однако, право на целевые взносы сохраняется только до достижения 45 лет, при условии продолжения службы на своем месте. Если супруг не планирует увольняться и оставляет право на целевые взносы до 45 лет, он сохранит возможность приобретения новой квартиры. В случае если он решит уволиться или у него не хватит лет до достижения 45 лет, у него не будет права на выделение целевых взносов и приобретение новой квартиры.

Конкретные статьи закона, применимые в данной ситуации, зависят от типа военной ипотеки, условий договора с банком и других деталей. Однако, как минимум, можно рассмотреть следующие статьи закона:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 254-259 (право собственности на недвижимость);
• Федеральный закон от 16 июля 1998 г. №102-ФЗ "О ипотеке (залоге недвижимости)", статьи 21-22 (обременение имущества и порядок его снятия);
• Федеральный закон от 13 декабря 2010 г. № 356-ФЗ "О военной ипотеке", статьи 6-8 (право на получение военной ипотеки и целевые взносы, условия обременения имущества).

Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для консультации по данной ситуации на основании всех деталей.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств и документов, которые были подписаны при оформлении военной ипотеки. Рекомендуется обратиться к специалисту и предоставить все документы для более точного и детального ответа.