Как снять двухкомнатную квартиру с одной закрытой комнатой: права прописанных лиц и конфликты с собственником

Согласно статье 677 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник имущества имеет полное владение, пользование и распоряжение своим имуществом, в том числе и право выселения жильцов. Однако в данном случае сын собственницы не имеет права требовать выселения жильцов, если он не является совладельцем квартиры или не имеет иного законного основания на это, предусмотренного законодательством.

С учётом указанного в договоре о согласии прописанных лиц на сдачу квартиры в аренду собственницей, можно сделать вывод о том, что согласно договору вы можете жить в этой квартире. Однако, необходимо уточнить, кто из вас прописан в квартире и какие права имеет каждое прописанное лицо. Если вы являетесь одним из прописанных лиц, то вы можете проживать в квартире, если соблюдены все условия договора, в том числе и согласие других прописанных лиц на ваше проживание в квартире.

Если же прописанных лиц несколько и вы являетесь арендатором, то вы имеете право жить в квартире до окончания срока аренды или до момента расторжения договора по соглашению сторон или решению суда.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договором аренды и прочими документами, связанными с арендой жилья, а также изучить действующее законодательство Российской Федерации в этой области.

Если в договоре аренды прописано, что квартира сдается с согласия прописанных лиц, то сын собственницы квартиры не имеет права проживать в этой квартире без согласия арендаторов и прописанных лиц.

В данной ситуации рекомендуется связаться с юристом для получения консультации и помощи в защите своих прав и интересов в судебном порядке, если это будет необходимо.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации:

Статья 698 Гражданского кодекса РФ "Соглашение об аренде жилого помещения";

Статья 685 Гражданского кодекса РФ "Обязанности арендатора жилого помещения";

Статья 674 Гражданского кодекса РФ "Основания и порядок прекращения договора аренды жилого помещения";

Статья 579 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на жилое помещение".