Как снять арест с квартиры: регистрация в ЕГРП и Кадастре после судебного дела о наследовании

Здравствуйте! Судебное решение в вашу пользу является основанием для снятия ареста с квартиры. Однако, для снятия ареста необходимо обратиться в суд, который вынес решение о наложении ареста и подать заявление о снятии ареста с квартиры на основании ранее вынесенного судебного решения. Данный арест снимается с помощью внесения изменений в регистрационную запись объекта недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Вам необходимо обратиться в органы Росреестра для регистрации снятия ареста.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в суд, который вынес решение в Вашу пользу в 2013 году, и запросить копию данного решения и свидетельства об отсутствии ареста на квартире. Далее, Вы должны обратиться в подразделение Федеральной службы судебных приставов и запросить снятие ареста с квартиры. При снятии ареста, судебный пристав выдает свидетельство о снятии ареста, которое Вам необходимо предоставить в Единую государственную регистрационную палату и Кадастровую палату для регистрации изменения в праве на квартиру. Также необходимо уточнить в суде, были ли проведены какие-либо действия по регистрации ранее снятого ареста и если да, то согласовать дальнейшие действия с органами регистрации.

Статья 290 Гражданского процессуального кодекса РФ - "Исполнение судебных актов, в том числе определений, постановлений и решений";

Статья 1027 Гражданского кодекса РФ - "Приостановление действия сделки вследствие наличия на ней права третьего лица";

Статья 129 Гражданского процессуального кодекса РФ - "Недейственность сделок, совершенных в нарушение прав третьих лиц";

Статья 323 Гражданского кодекса РФ - "Ограничение права собственности";

Статья 346 Жилищного кодекса РФ - "О праве наличия, наследования и управления жилым помещением";

Статья 36 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - "Регистрация возникновения, изменения и прекращения ограничений прав на недвижимое имущество".