Как сносить часть дома на двух хозяев без связи с ними: законный путь и советы

Здравствуйте! Для начала необходимо определиться с правовыми основаниями и порядком, по которым можно снести аварийную часть дома, находящуюся в собственности другого лица. Это может быть либо заключение договора с собственником на снос данной части дома, либо вынесение официального судебного решения о принудительном сносе аварийной части дома. Для заключения договора необходимо связаться с вторым собственником и договориться о сносе его части дома. При согласии необходимо составить договор в письменной форме и произвести его надлежащее оформление. Если же собственник второй части дома не согласен на снос своей части, то требуется обратиться в суд с иском о принудительном сносе аварийной части дома. При этом необходимо доказать факт аварийного состояния части дома, а также отсутствие возможности проведения ремонтных работ в связи с техническими особенностями строения. В любом случае, такой процесс является достаточно сложным, поэтому рекомендуется обратиться к опытному юристу для получения квалифицированной помощи.

Для решения указанного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и часть дома, а именно: свидетельство о праве собственности на земельный участок, утвержденный проект жилого дома или документ, подтверждающий право на часть дома.

2. Технический паспорт на дом и проектная документация на строительство, если таковые имеются.

3. Любые имеющиеся документы, подтверждающие аварийность второй части дома, например, заключение государственной экспертизы или заключение независимого эксперта.

4. Разрешение на проведение демонтажных работ, выданное соответствующим органом исполнительной власти муниципального образования.

5. Документальное подтверждение уплаты налогов за земельный участок и строение, если таковые налоги установлены.

По соответствующим документам Вам, возможно, понадобится получить консультацию у специалиста, чтобы действовать согласно законодательству Российской Федерации.

Статья 209 ГК РФ "Ограниченное право пользования земельным участком" Статья 303 ГК РФ "Раздел собственности на недвижимое имущество" Статья 554 ГК РФ "Снос построек и иных сооружений" Статья 627 ГК РФ "Прекращение права собственности на недвижимое имущество"