Как решить конфликт с соседом из-за строительства дома: перенос или сносить? Советы и рекомендации.

В соответствии с законодательством РФ, владелец смежного участка может заявить требование о сносе сооружения по следующим основаниям: если оно находится на границе участка, не имеет установленного отступа или установленный отступ не соблюден. Также, владелец может требовать перенос сооружения, если оно затрудняет разумное использование его участка. Поэтому, если граница участка примыкает к дому соседа, который был построен без соблюдения установленных отступов, владелец имеет право требовать сноса сооружения или его переноса. В данном случае, решение о том, что просить у суда, должно основываться на наличии фактов, подтверждающих нарушение прав владельца смежного участка.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок, где был построен дом.

2. Копия постановления о выдаче разрешения на строительство данного дома.

3. Копия договора купли-продажи земельного участка и/ или договора аренды земельного участка, если таковой имеется.

4. Акты проверки соответствия построенного дома и проектной документации.

5. Документы, подтверждающие нарушения соседом прав собственника земельного участка на жалующемся земельном участке.

На основании представленных материалов суд будет принимать решение о дальнейших действиях по данному вопросу, в том числе о переносе части дома или о его сносе.

Статьи 37, 38, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.