Как сменить предмет обязательства по материнскому капиталу и обеспечить права детей в ситуации с двумя ипотеками

Добрый вечер. Согласно законодательству Российской Федерации, наличие материнского (семейного) капитала позволяет использовать средства для уплаты залога по приобретаемому жилью или ипотеки на жилье. Однако, в соответствии с законом, изменение объекта капитализации невозможно. То есть, вы не можете использовать материнский капитал для покупки другой квартиры, если предыдущая квартира была куплена с использованием этого капитала. Вы можете обратиться в банк или организацию, выдавшую ипотеку, с просьбой решить проблему более эффективным способом.

Для решения данного вопроса следует обратиться в Фонд социального страхования Российской Федерации, который управляет материнским капиталом. Вам понадобится следующий перечень документов:

1. Заявление на изменение предмета инвестирования средств материнского капитала;
2. Копия свидетельства о рождении ребенка, на которого были зачислены средства материнского капитала;
3. Документ, подтверждающий право собственности или использования жилого помещения, на которое были перечислены средства материнского капитала: свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации и т.д.;
4. Документ, подтверждающий приобретение нового жилого помещения (например, договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации передачи права собственности и другие).

Необходимо уточнить, что изменение предмета обязательства (квартиры) по материнскому капиталу возможно только в случае, если средства были вложены в жилое помещение, которое не является единственным местом жительства ребенка, на которого были зачислены средства материнского капитала.

В данном случае следует обратиться к Закону РФ от 29 апреля 1998 года № 41-ФЗ "О материнском капитале". В соответствии с данным законом, семья может использовать материнский капитал на оплату жилья только один раз. Кроме того, изменение предмета обязательства по материнскому капиталу не предусмотрено законодательством РФ. Однако, возможно обсудить вопрос об экономической выгоде для семьи, связанной с оплатой двух ипотек. В этом случае, необходима консультация специалиста по финансовому и налоговому праву.