Как скорректировать ДДУ и исправить неточности: правовые документы и вопросы застройщика

Здравствуйте! Согласно статье 31.1 Федерального закона "О защите прав потребителей", потребитель вправе потребовать от продавца устранения обнаруженных недостатков товара (в данном случае проекта ДДУ) или возмещения соответствующей суммы расходов на их устранение. Если застройщик отказывается внести изменения в проект ДДУ, перед регистрацией договора стороны могут обратиться в суд, чтобы защитить свои права. Однако, стоит учитывать, что судебный процесс может занять определенное время и потребовать определенных расходов на юридические услуги.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. ДДУ (договор долевого участия) в составе, которого обнаружены неточности;
2. Законодательство Российской Федерации о долевом участии в строительстве, в котором содержатся требования и условия к содержанию и заключению такого договора;
3. Судебная практика в отношении споров, возникающих в связи с договорами долевого участия в строительстве.

Отвечая на вопрос, можно ли скорректировать ДДУ до его подписания, если застройщик утверждает, что это окончательная форма договора и изменению не подлежит, следует отметить, что процедура изменения договора после его заключения регулируется законодательством о долевом участии в строительстве.

Предусмотрена возможность корректировки договора до его подписания, и это не противоречит законодательству. В случае если застройщик настаивает на том, что договор не подлежит изменению, следует обратиться в органы государственной власти, законодательство которых устанавливает порядок заключения и регистрации договоров долевого участия в строительстве и в случае необходимости действующего в данной ситуации законодательства.

Статья 430 ГК РФ "Договор застройки" и статья 451 ГК РФ "Изменение договора застройки".