Как семья из 7 человек планирует купить 3-х комнатную квартиру через МФЦ и оформить доли каждому члену семьи

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, сделки купли-продажи жилых помещений в России подлежат обязательной нотариальной форме. Таким образом, проведение данной сделки через МФЦ без нотариуса неприемлемо. Рекомендуется обратиться к юридическому консультанту или нотариусу для проведения данной сделки в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Паспорта всех участников сделки (собственников квартиры и продавцов 3-х комнатной квартиры);

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, которую Вы собираетесь продать (договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности);

3. Документы на 3-х комнатную квартиру, которую Вы планируете приобрести (свидетельство о праве собственности и договор долевого участия в строительстве, если квартира находится в новостройке);

4. Документы, подтверждающие право собственности на доли в 3-х комнатной квартире у отца мужа и его братьев (свидетельство о праве собственности);

5. Документы, подтверждающие право собственности на долю в квартире Вашего ребенка (если он является собственником доли в продаваемой квартире).

Сделку купли-продажи жилого помещения может провести только нотариус, и данная сделка подлежит государственной регистрации. Чтобы провести сделку через МФЦ, Вам необходимо будет оформить договор дарения на долю в квартире каждому продавцу, а затем уже на основании этих договоров составить договор купли-продажи квартиры как целого. Однако, такой вариант достаточно сложен и может быть непрактичен. Я советую обратиться к нотариусу за юридической консультацией и помощью в оформлении сделки.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса:

Статья 130 Гражданского кодекса РФ - о договоре купли-продажи

Статья 251 Гражданского кодекса РФ - о сделках с недвижимым имуществом и правилах ее оформления (в том числе о признании сделки недействительной при несоответствии форме)

Статья 558 Гражданского кодекса РФ - о праве собственности на недвижимое имущество

Статья 577 Гражданского кодекса РФ - об оформлении сделок с недвижимостью через нотариуса

Статья 582 Гражданского кодекса РФ - о ничтожности сделок, совершенных без соблюдения формы, установленной законом

Также имеются различные нормы и требования к сделкам с недвижимостью, предусмотренные законами и правилами, регулирующими данный вид деятельности.