Как сэкономить на покупке квартиры у застройщика: снижение стоимости до 6% и безопасность сделки

Нет, занижение стоимости квартиры в ДКП незаконно и может повлечь за собой негативные юридические последствия, такие как ответственность за налоговые правонарушения. В соответствии с Законом РФ "О государственной регистрации недвижимости" цена в договоре купли-продажи должна соответствовать фактической стоимости имущества.

Как юрист, обязательно сообщаю, что законодательство Российской Федерации не дает права на занижение стоимости квартиры в ДКП без надлежащей причины. Формально это является налоговым правонарушением, так как занижение стоимости кажется существенным. В случае выявления указания заведомо ложных сведений в договоре купли-продажи квартиры, законодательство возможно будет применять штрафные и денежные санкции.

Таким образом, как юрист, рекомендую не рисковать и не занижать стоимость квартиры в ДКП при покупке у застройщика в новостройке. Вместо этого, вы можете обратиться к своему застройщику и узнать о возможности получить скидку или другие бонусы.

Статьи, применимые к данному вопросу, могут зависеть от конкретных обстоятельств дела, но вообще, в таких ситуациях в качестве применимых могут рассматриваться следующие статьи закона:

Статья 170 ГК РФ "Сделки, совершенные с нарушением требований закона или иных правовых актов, не признаются в суде, если иное не предусмотрено законом";

Статья 308 ГК РФ "При наличии существенных обстоятельств, суд может признать договор ничтожным, если иное не установлено законом";

Статья 159 НК РФ "Налогообложение доходов физических лиц" и Письмо Минфина РФ от 11.07.2011 № 03-03-06/1/275 "О порядке применения ст. 20 НК РФ при корректировке базы налогообложения" - при наличии данной реальной сделки, налоговые органы могут потребовать доплачивать налог с физических лиц;

Статья 160 УК РФ "Мошенничество" - если станет ясно, что на данной сделке были умышленно завышены или занижены цены, чтобы извлечь выгоды или причинить вред;

Статья 178 УК РФ "Оскорбление" - если в ходе переговоров (или в иных формах) одна сторона обвинит другую в недобросовестности в направлении налоговых органов.

В любом случае, каждый конкретный случай должен быть рассмотрен индивидуально, с учетом всех обстоятельств.