Как сделать недвижимость совместной супружеской собственностью: брачный контракт, дарственная и другие варианты

Добрый день! Для того, чтобы недвижимость стала совместной собственностью, рекомендуется заключить брачный контракт, который определит права и обязанности каждого из супругов по отношению к этому имуществу. Дарственная же передача может быть рискованной, так как при ее оформлении у одного из супругов может возникнуть право требования обращения дарения в случае развода или отсутствия детей. В любом случае, вам следует обратиться к юристу или нотариусу для получения подробной консультации и помощи в оформлении необходимых документов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1) Договор купли-продажи недвижимости;

2) Договор ипотеки;

3) Свидетельство о праве собственности на недвижимость;

4) Свидетельство о браке;

5) Паспорта супругов;

6) Документы, подтверждающие доходы супругов (например, справки с места работы, налоговые декларации).

Далее, чтобы оформить недвижимость как совместное имущество, можно выбрать один из следующих вариантов:

1) Супруги могут заключить брачный контракт и в нем прописать условия относительно недвижимости, которая будет считаться совместной собственностью;

2) Один из супругов может подарить другому долю своей недвижимости (согласно статье 572 ГК РФ имущество, приобретенное в период брака, является совместной собственностью супругов, если иное не установлено законом или договором между супругами);

3) Супруги могут заключить соглашение о разделе имущества, в котором определить недвижимость как совместную собственность.

В каждом конкретном случае необходима компетентная юридическая помощь для выбора оптимального варианта и правильного оформления документов.

Статья 256-259 Гражданского кодекса РФ, Статья 34-36 Семейного кодекса РФ.