Как оформить права на недвижимость в браке: дарственная или брачный договор?

В данной ситуации рекомендуется составить брачный договор, который будет закреплять долю в участке с домом мужа, как ваш имущественный вклад в браке. Данный договор также может определить порядок распределения имущества в случае развода или иных возможных распадов брака. В случае же, если вы решите переоформить дом на себя дарственной, то это не исключает возможности возникновения конфликтов по поводу раздела имущества, которое было приобретено в браке.

Для решения вопроса об отчуждении доли в совместно принадлежащем супругам имуществе может потребоваться следующий перечень документов:

1. Свидетельство о праве собственности на участок и дом.

2. Копия браковского договора (если таковой имеется).

3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, оформленную на родителей жены.

4. Документ, подтверждающий отсутствие долгов и обременений на объект недвижимости.

5. Документ, подтверждающий переход права собственности на долю (дарственная или иная форма договора).

Также следует учитывать, что в случае отчуждения доли в имуществе может потребоваться согласие другого супруга. Если супруги не достигли соглашения по данному вопросу, то необходимо обратиться в суд с иском о разделе совместно принадлежащего имущества. Кроме того, с учетом изменений в законодательстве, возможно потребуется специализированное консультирование по этому вопросу.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор дарения".

Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации - "Договор о порядке владения имуществом супругов".

Статья 35 Семейного кодекса Российской Федерации - "Договор об имущественных отношениях супругов".