Как оформить квартиру в браке, чтобы она перешла только на вас и вашего ребенка после смерти супруга: дарственная и брачный договор

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, квартира, приобретенная в браке, считается совместной собственностью супругов, несмотря на то, на чье имя она оформлена. Это означает, что при разводе квартира должна быть разделена поровну между супругами, если не будет достигнуто другое соглашение между ними.

Поэтому, если вы хотите сохранить квартиру для себя и совместного сына в случае смерти супруга, необходимо заключить брачный договор, в котором будет прописано, что квартира является вашей совместной собственностью и не подлежит разделу при разводе, а также что она должна достаться вам и вашему сыну в случае смерти супруга.

Дарственная на вас может быть оформлена, но это не гарантирует, что при разводе или в случае смерти супруга квартира будет только у вас и вашего сына, так как она будет являться совместной собственностью супругов.

По вопросу расходов, необходимо учитывать государственную пошлину за регистрацию брачного договора и дарственной на вас, а также услуги юриста, если вы обратитесь за помощью к специалисту.

Для решения данного вопроса вам понадобится следующий перечень документов:

1. Свидетельство о браке и свидетельство о рождении совместного ребенка.
2. Документы на квартиру - договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности на квартиру.
3. Документы, подтверждающие наличие ребенка у вашего супруга от первого брака.
4. Дарственная на вашу пользу на квартиру, оформленная на вашего супруга.
5. Брачный договор, оформленный после того, как вы получите права собственности на квартиру.

Относительно расходов, вы должны будете оплатить государственную пошлину за оформление дарственной на вашу пользу и за оформление брачного договора. Кроме того, для оформления брачного договора вам потребуются услуги нотариуса.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение".
• Статья 32 Семейного кодекса Российской Федерации "Договорный режим имущества супругов".
• Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Ограничение права супругов на запрещение дарения имущества друг другу".

Относительно расходов, связанных с оформлением дарственной и брачного договора, необходимо обратиться к нотариусу для уточнения деталей.