Как сделать бесплатную дарственную на комнату в коммунальной квартире: услуги нотариуса и платность

Добрый день! Согласно статье 572 Гражданского кодекса РФ, дарение имущества допускается на условиях, которые не противоречат закону или договору. При дарении комнаты в коммунальной квартире, следует учитывать порядок установления права на отдельные жилые помещения в многоквартирном доме и другие условия, установленные законодательством РФ.

Относительно конкретной ситуации, если сын дарит матери комнату в коммунальной квартире, то плата за дарение может отсутствовать, в случае если это дарение не является обременительным (т.е. не имеет условий выполнения каких-либо обязательств) и не подлежит обложению налогом на доходы физических лиц. Однако, налоговые последствия могут быть различными в зависимости от обстоятельств конкретной ситуации, и поэтому следует обратиться к компетентному специалисту за консультацией и помощью в оформлении дарственной на комнату.

Для решения данного вопроса необходимо действовать в соответствии со статьей 574 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует порядок совершения дарения. В соответствии с этой статьей, договор дарения должен быть заключен в письменной форме и заверен нотариусом.

Также, согласно методическим рекомендациям Федеральной нотариальной палаты РФ, при совершении договора дарения недвижимого имущества, даритель должен предоставить нотариусу документы на имущество, такие как свидетельство на право собственности, технический паспорт и другие документы в зависимости от конкретной ситуации.

Расходы на нотариальное оформление договора дарения и госпошлины за его регистрацию необходимо будет оплатить дарителью.

Относительно вопроса о бесплатности передачи имущества от сына матери, следует отметить, что в соответствии со статьей 572 Гражданского кодекса РФ в договоре дарения могут быть установлены какие-либо условия, в том числе условия о бесплатности дара. Однако, без заключения соответствующего письменного договора дарения, передача имущества от сына матери не может рассматриваться как бесплатная.

1. Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
2. Статья 575 Гражданского кодекса РФ "Объекты дарения"
3. Статья 582 Гражданского кодекса РФ "Передача имущества по договору дарения"
4. Статья 585 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения недвижимости"
5. Закон РФ "О нотариате" от 11.02.1993 N 4462-1. (статьи о порядке нотариального оформления сделки дарения)