Как сдать квартиру в найм без налоговых претензий: оптимальная схема для собственника и сдающего квартиру самозанятого

Добрый вечер! Если дочь-самозанятая сдает квартиру в найм и оплачивает платежи по счетчикам, при этом не получая дохода от сдачи квартиры в поднайм, то матери не возникает дохода. Однако, у дочери могут возникнуть налоговые обязательства по уплате налогов с дохода, полученного от сдачи квартиры в найм. Рекомендую обратиться к специалисту по налогам для получения более подробной консультации относительно налоговых обязательств в данном случае.

Для решения данного вопроса, могут понадобиться следующие документы:

1. Документ, подтверждающий, что матерь является владельцем квартиры.
2. Договор найма на квартиру, заключенный между матерью и дочерью, в котором должны быть указаны условия найма и сдачи в поднайм, а также размер ежемесячной арендной платы.
3. Документ, подтверждающий, что дочь является самозанятым лицом и уплачивает 4% налог с доходов.

Стоит отметить, что если дочь сдает квартиру в поднайм, то она должна уведомить об этом налоговую инспекцию и уплатить налог на полученный доход. Однако, если она берет квартиру только за платежи по счетчикам и не получает дохода от сдачи в поднайм, то налоговых претензий быть не должно. Тем не менее, в целях соблюдения налогового законодательства, рекомендуется обратиться за консультацией к налоговому консультанту или юристу.

Налоговый кодекс Российской Федерации:

Статья 210. Налог на доходы физических лиц

Статья 217. Объект налогообложения по налогу на доходы физических лиц

Статья 219. Расчет налога на доходы физических лиц

Статья 221. Не облагаются налогом на доходы физических лиц

Статья 222. Удержание налога на доходы физических лиц

Статья 223. Порядок уплаты налога на доходы физических лиц

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 307. Договор найма жилого помещения.