Как родственники могут продать квартиру, если бывший муж арестован и несовершеннолетняя дочь прописана в ней?

Если бывший муж является единственным собственником квартиры, то он имеет право распоряжаться ею, в том числе продавать или сдавать в аренду. Однако, права на жилье ребенка, в данном случае на несовершеннолетнюю дочь, должны быть учтены. Ребенок имеет право на проживание в квартире своего отца и право на одну из комнат в соответствии с законодательством. Но если он нарушил закон и находится под арестом, то его права могут быть ограничены. Поэтому, если родственники бывшего мужа будут продавать квартиру без согласия его несовершеннолетней дочери, это может быть незаконным. Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации относительно прав ребенка и возможных действий в данной ситуации.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы:

1. Решение суда о разводе, где были указаны права на имущество и обязательства по его использованию между бывшими супругами;
2. Документ, подтверждающий, что бывший муж является единственным собственником квартиры, например, выписка из ЕГРН;
3. Документы, подтверждающие, что на данный момент в квартире не зарегистрирован никто, кроме бывшего мужа;
4. Решение суда или иной документ, подтверждающий арест бывшего мужа;
5. Документ, подтверждающий передачу ключей от квартиры по просьбе бывшего мужа родственникам.

Относительно продажи квартиры, бывший муж может оформить генеральную доверенность на кого-то из своих родственников для совершения сделок с его имуществом, однако, если квартира не будет оценена как имущество, принадлежащее несовершеннолетней дочери, продажа без ее согласия может быть считаться незаконной. Если дочь не проявляет интереса к имуществу, не опекается, алименты не требует, она может быть исключена из наследования, и квартира будет принадлежать бывшему мужу на праве частной собственности. В случае возникновения вопросов, рекомендуется обратиться за консультацией к адвокату.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права собственника". Статья 333.20 Гражданского кодекса Российской Федерации "Погашение общей долговой обязанности". Статья 51 Семейного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности родителей по воспитанию детей". Статья 117 Жилищного кодекса Российской Федерации "Прекращение права пользования жилым помещением". Статья 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "О наложении ареста на денежные средства, иные ценности или имущество должника". Статья 21 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" о правах залогодержателя.