Как решить задолженность по жилплощади и коммунальным услугам: советы и возможности

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, при наличии факта собственности на объект недвижимости, за коммунальные услуги и содержание жилья несут ответственность все собственники в равных долях, если другое не предусмотрено договором между ними или законом. Таким образом, решением суда, взысканная задолженность распространяется на всех собственников.

В данной ситуации, в исполнительном листе указан только один собственник - вы. Если же решением суда было установлено условие, что задолженность должна быть выплачена совместно всеми собственниками, то возможна подача искового заявления о разделе совместной собственности на жилье и оспаривание решения суда о взыскании задолженности в судебном порядке.

В целях облегчения погашения задолженности, возможно обратиться в суд с заявлением об изменении порядка исполнения решения суда, направленного на взыскание задолженности, если такая процедура предусмотрена законодательством в отношении данного исполнительного производства. Однако, следует учитывать, что решение суда в данном случае может не измениться.

Решение о выборе определенного способа исковой защиты, направленной на изменение порядка исполнения решения суда, или возможности оспаривания решения суда о выделе доли в оплате коммунальных платежей, следует принимать на основе анализа всех обстоятельств конкретной ситуации и с учетом мнения компетентного юриста.

Для решения вопроса, связанного с погашением задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, Вы можете обратиться в исполнительный орган, на территории которого возбуждено исполнительное производство, с предложением рассрочки платежей на определенный период времени или иных согласованных условиях.

Также возможно обратиться в суд с заявлением об изменении порядка исполнения решения суда, ссылаясь на отсутствие возможности погашения задолженности в полном объеме, возможность выплаты только по своей доле, а также что в исполнительном листе указаны только Вы как должник. В случае одобрения судом данного заявления, исполнительный орган произведет изменения в исполнительном листе.

Если Вы желаете защитить свои права как собственника жилого помещения, то у Вас есть возможность подать исковое заявление о выделе доли в оплате коммунальных платежей, обосновывая свое право на такую долю на основании прав принадлежности к данному жилому помещению.

статья 333.33 Гражданского процессуального кодекса РФ, статья 358 Гражданского кодекса РФ, статья 152 Жилищного кодекса РФ.