Как решить вопросы совладения и наследования муниципальной квартиры

Если счета на коммунальные услуги у муниципальной квартиры разделены на несколько лиц, включая умершего квартиросъемщика, то переносить обязанность по оплате наследникам умершего не возможно. В этом случае все зарегистрированные жильцы согласно распределению составляют коллективными заемщиками по оплате коммунальных услуг. То есть, другие жильцы должны будут продолжать выплачивать за свою долю, даже если умерший квартиросъемщик не оплачивал свою часть. В случае, если другие жильцы не готовы платить на месте умершего квартиросъемщика, то обязанность оплаты коммунальных услуг попадает на орган муниципалитета.

Для решения данного вопроса, нужны будут следующие документы:

1. Свидетельство о смерти основного квартиросъемщика.
2. Договор аренды жилого помещения, который заключался между муниципальным учреждением и основным квартиросъемщиком.
3. Свидетельство о праве на жилое помещение на каждого из совместных съемщиков.
4. Документы, подтверждающие взаимоотношения между совместными съемщиками (например, брачный контракт или договор о совместной аренде).
5. Решение суда, если какие-то вопросы, связанные со спорами между совместными съемщиками, уже выносились на рассмотрение.

На основании предоставленных документов будет приниматься решение о том, что будет совторым и кто будет продолжать арендовать жилое помещение. Если в договоре аренды присутствует условие о праве наследования в случае смерти основного квартиросъемщика, то наследник может выступить в качестве совторого. В противном случае, необходимо рассматривать другие варианты решения данной ситуации.

Статья 244 Жилищного кодекса РФ "Муниципальное жилье", статья 251 Жилищного кодекса РФ "Разделение прав и обязанностей квартиросъемщика", статья 676 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности при наследовании".