Как решить вопрос задолженности за коммунальные услуги в новой управляющей компании?

Да, вы обязаны оплатить все начисления за горячую воду и отопление, в том числе за период, когда управляющая компания не передавала показания вновь назначенной управляющей компании. Однако, возможна ситуация, когда новая управляющая компания может начислить плату в соответствии с нормами потребления, установленными для данного дома. В таком случае, вам следует обратиться в новую управляющую компанию с просьбой рассчитать начисления за период, за который не были предоставлены показания, чтобы вы могли своевременно оплатить свои обязательства.

Вам необходимо обратиться в управляющую компанию в письменной форме с просьбой о предоставлении отчета по начислению за год, а также уточнить документы, которые могут подтвердить не начисление за данный период. Если вы уверены, что не было начисления, то оплачивать счет, который придет после года, не обязательно. Однако, рекомендуется правильно оформить этот вопрос в письменной форме с использованием юридических терминов и направить этот запрос в новую управляющую компанию. В случае если управляющая компания по-прежнему настаивает на оплате задолженности, рекомендуется обратиться в суд для разрешения вопроса, дав на это 3-6 месяцев для мирных переговоров с управляющей компанией.

Статья 306 ГК РФ "Действие и исполнение договора управления многоквартирным домом", статья 812 ГК РФ "Общие положения о договоре простого товарищества", статья 870 ГК РФ "Предмет договора управления многоквартирным домом" и статья 323 ГК РФ "О порядке исполнения обязательств по оплате".